Iznajmljivanje stanova

Tvrtka KHA četiri d.o.o. dostavila je jedinu obvezujuću ponudu za kupnju 92,49 posto državnog udjela u dubrovačkoj tvrtki Hoteli Plat ponudivši 18 posto veću cijenu od početno traženih gotovo 100 milijuna kuna za taj dionički paket, doznaje Hina iz Centra za restrukturiranje i prodaju (CERP) gdje su u četvrtak otvarane ponude za tu kupnju.
Rok za obvezujuće ponude za tu kupnju istekao je u četvrtak, 26. veljače, u 14 sati, a od ukupno devet potencijalnih investitora koji su do sredine prosinca prošle godine CERP-u dostavili pisma interesa, i koje je CERP pismenim putem pozvao na dostavu obvezujućih ponuda, to je učinila samo tvrtka KHA četiri, koja je otkupila i ponudbenu dokumentaciju.
KHA četiri za kupnju većinskog (državnog) dioničkog paketa Hotela Plat ponudila je 18 posto višu cijenu od početno tražene, odnosno 118,3 milijuna kuna.
Ne iznoseći druge detalje iz te ponude, iz CERP-a su kazali da sada slijedi detaljna analiza te ponude te da će o njenom prihvaćanju ili
neprihvaćanju pravodobno izvijestiti javnost target=_blank>stanovi Beograd

Oznake: stanovi Beograd

BEOGRAD - Urbanistički zavod Beograda (UZB) našao se u ćorsokaku, stešnjen između medijskog promovisanja projekta "Beograd na vodi" od strane državnih organa i poštovanja propisa, saopštava Transparentnost Srbija (TS). Pošto je direktor Zavoda javno govorio da je prilikom izrade "detaljnog plana regulacije" za područje Savskog amfiteatra, polazna osnova bio plan za izgradnju "Beograda na vodi", koji je izradio potencijalni investitor ovog projekta, Transparentnost Srbija je tražila dokumente sa ciljem da se razjasne navodi, koji ukazuju na kršenje procedure planiranja.
Urbanistički zavod u zvaničnom odgovoru tvrdi da ne poseduje informacije o pregovorima sa potencijalnim investitorom, pa čak ni plan za izgradnju Beograda na vodi koji je izradila firma "Eagle Hills".
To znači da direktor Zavoda nije govorio istinu u intervjuu, što je malo verovatno, s obzirom na očite sličnosti prostornog plana sa ranije predstavljenim namerama potencijalnog investitora, ili da se kriju dokumenti koji bi mogli da predstavljaju dokaz o kršenju procedure prilikom izrade prostornog plana.
Urbanistički zavod Beograda je, naime, 20. februara dostavio Transparentnosti odgovor po rešenju Poverenika za informacije od
javnog značaja i zaštitu podataka o ličnosti.Povod za intervenciju TS bio je intervju direktora UZB za Politiku, iz oktobra 2014. godine, kada je svesno ili nehotice, izneo mnoštvo podataka koji ukazuju na to da je u izradi "detaljnog plana regulacije" za područje Savskog amfiteatra, polazna osnova bio plan za izgradnju "Beograda na vodi", koji je izradio potencijalni investitor ovog projekta, da su sa predstavnicima te firme vođeni "pregovori" i da je bilo pritisaka kojima su domaći urbanisti odoleli.
S obzirom na to da odlukom o izradi ovog plana regulacije nije bilo predviđeno korišćenje bilo kojeg dokumenta koji bi došao od potencijalnog investitora, niti je tako nešto predviđeno propisima, zatražili smo od UZB odgovor i dokumenta koja bi osvetlila ovu situaciju.
Urbanistički zavod Beograda je u odgovoru eksplicitno tvrdio da Zavod nije dobijao dokumente od drugih fizičkih i pravnih lica u vezi sa izradom nacrta i da ne poseduje "Master plan" koji je izradila firma "Eagle Hills" iz Abu Dabija, navedeno je u saopštenju TS.
Pošto su druga naša pitanja ostala bez odgovora, uložili smo žalbu Povereniku, krajem oktobra.
Najnoviji odgovor, koji smo dobili 20. februara 2015, o "nepostojanju traženih informacija" ipak o nečemu rečito govori: da u javnosti ne sme da se pojavi ni jedan dokument koji bi mogao da predstavlja dokaz o kršenju procedure prilikom izrade prostornog plana.
Teško je poverovati da može biti istina i ono što je direktor UZB rekao u nedemantovanom intervjuu u Politici i
zvanično obaveštenje da UZB "ne poseduje informacije" o tome po kojem pravnom osnovu, sa kakvim ovlašćenjima i na koji način
je Urbanistički zavod vodio pregovore sa investitorom, niti informacije o tome na koji način je investitor vršio pritiske na Zavod,
kako se može zaključiti iz ranije objavljenog novinskog teksta, zaključeno je u saopštenju Transparentnosti Srbija nekretnine

Oznake: nekretnine

LJUBLJANA - Slovenska geološka uprava predložila je vladi novu metodologiju izračunavanja vrijednosti nekretnina za njihovo oporezivanje,
koje bi po planovima vlade trebalo započeti od 1. siječnja sljedeće godine.
Nova metodologija za izračun vrijednosti nekretnina uvažava tržišne trendove i pad cijena iz zadnjih nekoliko godina. Najviše se to odnosi na uredske prostore,
lokale i građevinska zemljišta, ali i stanove, osobito u urbanim područjima. Cijene će se po novoj metodologiji ponovo određivati svake dvije godine prodaja stanova

Oznake: prodaja stanova

SPLIT - Otvaranje neobvezujućih ponuda za najam i preuređenje Češke vile na Visu u Državnom uredu za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) pokazalo je,
prema neslužbenim informacijama iz poslovnih krugova, interes dvaju ulagača, viškog "Navigatora" i švedskog "European Travel Venturesa". U DUUDI-ju ne
žele potvrditi tu informaciju zbog odredbi natječaja, no ravnatelj Ureda Mladen Pejnović otkrio nam je da su ponude ozbiljne i sadrže, među ostalim,
idejne nacrte što bi i kako ulagači napravili s Češkom vilom, koju država nudi u najam od 50 godina, piše Slobodna Dalmacija.
I "European Travel Venturesu" je, kao i "Navigatoru", sjedište na Visu, no doznaje se da iza tog ponuđača stoji istoimena švedska tvrtka iz Stockholma.
Pejnovićev zamjenik Alen Čičak ističe kako je s gradskom upravom Visa usuglašen nacrt natječaja za davanje Češke vile u najam.
Kad je u pitanju drugi veliki projekt DUUDI-jeva oživljavanja nekadašnjih turističkih sadržaja na Jadranu, projekt Kupari, Čičak je referirao da je DUUDI
s općinom Župa dubrovačka usuglasio sporazum o međusobnim obvezama oko stavljanja Kupara u funkciju.
– Raščistili smo imovinsko-pravne odnose za Kupare 1, u što smo uložili godinu i pol dana rada – kazao je Čičak.
Komentirajući otvoreni natječaj za privatizaciju hotela "Plat", Mladen Pejnović je naznačio da postoji veliki interes potencijalnih kupaca, uskrativši daljnje
informacije o zainteresiranim ulagačima zbog odredbi natječaja. Osvrnuo se Pejnović i na privatizaciju dubrovačkih hotela "Maestral", rekavši kako država neće
smanjivati cijenu prodaje i brzati s prodajom "Maestrala". Čeka se, ustvrdio je ravnatelj DUUDI-ja, prava ponuda.
U DUUDI-ju su se pohvalili i velikim interesom za 34 državna stana u Zagrebu, koja su ponuđena za petogodišnji najam.
Alen Čičak naveo je primjer stana na Britanskom trgu, u strogom središtu Zagreba, od 93 metra četvorna koji je u licitaciji postigao cijenu od 45.500 kuna godišnjeg najma,
odnosno deset puta veću cijenu od početne. U najam se nudi i 14 stanova u Osijeku te 39 poslovnih prostora u Zagrebu.
Privatizacija Imunološkog zavoda, prema riječima ravnatelja DUUDI-ja, ušla je u fazu kada četiri ponuđača, "Jadran Galenski laboratoriji" iz Rijeke, "Pharmas", "Visia Croatica"
i nizozemski "Bilthoven Biologicals", trebaju obaviti dubinsko ispitivanje poslovnih podataka Zavoda. Pejnović otkriva da su ponuđači za Imunološki zavod zatražili dodatno vrijeme
za podnošenje obvezujućih ponuda i da bi odgoda prodaje i ulaganja u Zavod mogla otežati poslovanje tvrtke.
– Moguće su poteškoće s isplatom plaća, ali tu je Uprava da te poteškoće rješava – zaključio je Pejnović.
Komentirajući rezultate poslovanja poduzeća u državnom vlasništvu za prvih devet mjeseci prošle godine, Mladen Pejnović je izrazio zadovoljstvo ukupnom dobiti državnih tvrtki
od tri milijarde kuna. Ocijenio je, međutim, kako zadovoljstvo nije potpuno jer su podbacile investicije državnih tvrtki, a pritom je prozvao HEP, Hrvatske autoceste i Hrvatske ceste.
Još nije gotova uredba DUUDI-ja po kojoj će se ubuduće birati uprave javnih poduzeća, a iz Ureda najavljuju kako će se ti natječaji najvjerojatnije provoditi uz pomoć "head hunter"
agencija. Cilj je, ističu u DUUDI-ju, pronaći najbolje menadžere za državne tvrtke target=_blank>stanovi Dubrava Zagreb

Oznake: stanovi Dubrava Zagreb

Osnivanjem ovog društva značajno se smanjuje razina kompleksnosti upravljanja spomenutim tržištima te povećava fokus na stvaranje dodatne potražnje i mogućnosti za daljnji
razvoj Podravke na internacionalnom tržištu.
Za direktora Podravkinog društva u Dubaiu imenovan je Nermin Salman, menadžer s bogatim internacionalnim iskustvom, koji dolazi s pozicije regionalnog direktora Gorenja za Srednji
istok, Iran i Sjevernu Afriku. Nermin Salman je u svojoj uspješnoj karijeri obavljao niz odgovornih funkcija. Između ostalog, od 1998. do 2003. godine bio je na poziciji direktora
Droge d.o.o. Sarajevo, a nakon toga prelazi na poziciju člana Uprave Droge Portorož zaduženog za izvoz, nabavu i marketing te tržište Slovenije. Ujedno je od 2001. do 2003. godine
obnašao funkciju predsjednika Nadzornog odbora Konzum d.o.o. Sarajevo.Uz obrazovanje na Ekonomskom fakultetu u Sarajevu, završio je i niz međunarodnih tečajeva i škola,
a govori engleski, ruski i slovenski jezik target=_blank>novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

Nije pravilo da unatoč dubokoj krizi cijena "kvadrata" igra odlučujuću ulogu kod kupnje nekretnine. Na portalu Crozilla.com najveća potražnja vlada za
stanovima u Zagrebu, dok su kuće u "drugom planu", čak i unatoč tome što su jeftinije no stanovi. Tijekom siječnja, na portalu za nekretnine i turizam Crozilla.com,
cijene kuća bile su preko 9 posto niže od cijena stanova. Taj podatak i nije toliko neobičan, s obzirom da su u mnogim velikim gradovima cijene kuća putem portala Crozilla.com
oglašene po cijenama nižim i od 500 eura po "kvadratu", dok su stanovi po tim cijenama gotovo "endemični" slučajevi.
Prosječne tražene cijene "kvadrata" tijekom siječnja išle su na ruku kupcima kuća u Zagrebu, Rijeci, Zadru i Osijeku – jer su u tamo one bile niže nego cijene stanova target=_blank>stanovi Zagreb Centar

Oznake: stanovi Zagreb Centar

ZAGREB - Vlada je u četvrtak u Sabor uputila prijedlog odluke o davanju suglasnosti na donošenje obavijesti o namjeri davanja koncesije i dodjeli koncesije na pomorskom dobru,
u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja plaže, radi realizacije turističkog razvojnog projekta Kupari. Prijedlog o davanju suglasnosti upućuje se u Hrvatskom saboru radi davanja suglasnosti,
kako bi se obvezujući krug natječaja za Kupare mogao raspisati za koncesijsko razdoblje od 99 godina.
Ukupna površina pomorskog dobra koja se želi dati u koncesiju, u okviru turističkog razvojnog projekta Kupari I, iznosi nešto manje od 79 tisuća četvornih metara, od čega je površina kopnenog
dijela 32,5, a akvatorija 46,3 tisuće četvornih metara. Unutar obuhvata područja, koje se daje u koncesiju, nalazi se luka otvorena za javni promet lokalnog značaja.
Premijer Zoran Milanović ocijenio je da su Kupari "još jedan od velikih projekata koji je 20 godina stajao na dnu ladice".
Kaže kako je sve bilo zapušteno, a da je sadašnja Vlada uredila dokumentaciju i vlasničko-pravne odnose.
"To je bio velik posao koji nitko ranije nije znao ili htio raditi. Sad se može ići u realizaciju i na tom tragu je koncesija", kaže premijer. Dodaje da će projekt Kupari zaposliti jako puno ljudi izravno,
a još više neizravno, jer se radi o investiciji od nekoliko stotina milijuna eura.
Na lokaciji Kupare predviđena je izgradnja i obnova hotelsko-turističkog kompleksa po modelu prava građenja i služnosti na rok od 99 godina. Na lokaciji Kupari 1 nalaze se devastirani objekti -
bivši hotel Kupari Goričina I, hotel Kupari Goričina II, Grand hotel i Pelegrin hotel. Planira se obnova hotela s ukupnim smještajnim kapacitetom od maksimalno 1.500 kreveta, a visina investicije
procjenjuje se na 200 milijuna eura.
Očekuje se da Sabor o tome odlučuje na svom prvom ovogodišnjem zasjedanju. Bude li tako, mogle bi se ostvariti najave iz Državnog ureda za upravljanje državnom imovinom DUUDI-ja s kraja prošle godine
da bi se natječaj za Kupare mogao objaviti u veljači.
Objava tog natječaja čeka se već skoro godinu dana, tijekom kojih je nekoliko puta najavljivan. Nakon provedenog prvog, neobvezujućeg kruga u prvom tromjesečju prošle godine, pismima namjere
javilo se šest potencijalnih investitora target=_blank>nekretnine Zadar

Oznake: nekretnine Zadar

Trenutačno je u tijeku testiranje strojeva,
a proizvodnja i plasman prvih proizvoda s tih linija očekuju se do kraja prvog tromjesečja – šturo su odgovorili iz Atlantica Grupe. Prema neslužbenim informacijama proizvodnja kreće prvog dana veljače.
Tom investicijom tvrtka Emila Tedeschija planira otvoriti u prvoj fazi 50 radnih mjesta, a do kraja investicije zaposlit će ukupno 120 ljudi target=_blank>apartmani Istra

Oznake: apartmani Istra