Iznajmljivanje stanova

Prošli je utorak, 19. ožujka, novomarofsko Gradsko vijeće održalo sjednicu, vjerojatno posljednji put u ovom sazivu. Tada je, uz ostalo, jednoglasno prihvaćen prijedlog odluke o izradi izmjena i dopuna urbanističkog plana uređenja naselja Novi Marof i kontaktnih zona. Četiri su osnovne izmjene stanovi Zagreb.
Prva se odnosi na dosadašnju lokaciju za srednju školu, koja bi se prenamijenila u građevinsko zemljište. Buduća srednja škola trebala bi se izgraditi na zemljištu u vlasništvu Grada, koje se nalazi preko potoka Korošćaka, u blizini nekadašnjeg Levi'sa.

Oznake: stanovi Zagreb

Tema poduzetničke zone Ungarija, početkom godine proširene za 20 hektara državnog zemljišta za što je Grad Umag izdvojio 2,4 milijuna kuna, bila je užarena loptica koju su si na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća prebacivali dogradonačelnici Mauro Jurman i Veljko Ivančić te oporbeni vijećnici kojih je deset, pa imaju većinu.
Vijeće je trebalo odlučiti o izmjenama i dopunama odluka o uvjetima za prodaju tamošnjih gradskih nekretnina i za odabir najpovoljnijih kupaca građevinskog zemljišta te mjerama za poticanje poduzetništva. Međutim, ni ovaj put materijal nije bio spreman pa je nakon poduže temperamentne rasprave točka (već skinuta s dnevnog reda 20. prosinca), uz podsjećanje da je oporba u više navrata inzistirala na tematskoj sjednici o tom pitanju i zaključak da odluku nije moguće donijeti bez parcelacijskog elaborata, ponovno odgođena.
Jurman je objasnio da je, nakon što je donijet detaljni plan za to područje, u izradi parcelacijski elaborat kojim će biti definirano 16 čestica, što bi trebali zgotoviti za oko mjesec i pol. Nije točno da za nekog vrijedi elaborat, a za nekog ne. Kad on bude gotov krenut ćemo dalje. Zemljište koje je ranije bilo predviđeno za Podravku netko je prodao i više nije bilo mjesta. Oni su samo iznijeli kolika bi im kvadratura trebala i to je sad uklopljeno u plan stanovi prodaaj Trešnjevka.
No, ako ta tvrtka, koja je nama izuzetno važna, više ne bude zainteresirana može tu doći Cirio, Mutti ili bilo koja druga koja se bavi preradom pomidora, rekao je Jurman.

Oznake: stanovi prodaja Trešnjevka

Tvrtka Aukcija nekretnina pozvala je sve zainteresirane prodavatelje da svoje nekretnine uvrste u katalog aukcije za predstojeću 13. javnu aukciju "Proljeće 2013.". Ovakav "zapadnjački" način kupoprodaje nekretnina, ističu iz tvrtke, u posljednje je četiri godine definitivno zaživio i u Hrvatskoj, a interesantan je podatak da više od 70 posto registriranih korisnika čine-kupci stanovi Zamet

Odnos kupac-prodavatelj je u prosjeku 7 naprema 2, što znači da u bazi registriranih korisnika imamo daleko više kupaca nego nekretnina u ponudi. Prema tome, mi stalno oplemenjujemo ponudu nekretnina i uvijek tražimo nove jer ih nemamo dovoljno prema broju zainteresiranih-kaže Tomislav Mužević iz Aukcija nekretnina.

Oznake: stanovi Zamet

Tako Njemačka, velika i razvijena europska zemlja s ogromnom površinom, koja je četiri puta veća od Hrvatske, traži 13 puta manju površinu zemljišta za ustanovljenje lovišta od Hrvatske! Ako vlasnici zemljišta imaju manje površine od 75 hektara na kojima bi mogli loviti, a ta se zemlja nalazi u administrativnim granicama jedne pokrajine, na koje je Njemačka podijeljena, pravo lova tada pripada Savezu zemljovlasnika nekretnine Zagreb

Vratimo li se početku postavljamo i pitanje, hoće li moći i hrvatski lovci zakupiti lovišta u Europskoj uniji, a odgovor je jasan, hoće! Dobiva lovište onaj tko plati više. Ono što je sigurno, a s obzirom na nužno prihvaćanje pravne stečevine i unutar Hrvatske, vidljivo je da će uskoro biti potrebna zakonska prilagodba, jer u tržišnom natjecanju nema povlaštenih.

Oznake: nekretnine Zagreb

Ministar financija Slavko Linić obrazložio je Nacrt prijedloga zakona o porezu na dodanu vrijednost, s Nacrtom konačnog prijedloga zakona (EU).
– Novina je da se sada uvode i povremeni obveznici, a to su svi oni koji uvoze automobile iz europskih zemalja – rekao je Linić.

Linić je najavio mogućnost povećanja stope PDV-a za još neke prehrambene proizvode do ljeta te da bi se od 1. 1. 2015. mogao uvesti PDV na nekretnine (isti kao i na svu ostalu robu), umjesto sadašnjeg poreza na promet nekretninama koji iznosi 5%.

Linić je rekao kako ih brine i mogućnost da strane tvrtke mogu tražiti povrat PDV-a.

– To dosad nije bio slučaj, osim s pet zemalja s kojima smo imali potpisane dokumente – rekao je Linić.

PDV obrtnicima od 31. prosinca više se neće obračunavati po naplaćenoj, već po fakturiranoj realizaciji, dodao je. Uvodi se i pojam pojednostavljenog računa do 700 kuna, gdje PDV ne treba biti obračunat, ali se povrat obračunava, s olakšicama na te manje račune nekretnine Rijeka.

Procjena je da ćemo ove godine izgubiti najmanje 500 milijuna, s obzirom na to da roba iz Europe neće više biti uvoz, rekao je Linić. Tek kad počinje prodaja robe, počinje naplata PDV-a.

Linić je obrazložio i nekoliko nacrta prijedloga zakona kojima se zapravo u hrvatsko zakonodavstvo uvode propisi Europske unije, kao što su Nacrt prijedloga zakona o provedbi uredbi Europske unije iz područja platnog prometa i Nacrt prijedloga zakona o provedbi carinskih propisa Europske unije.

Oznake: nekretnine Rijeka

Do kraja ove godine Hrvatska bi trebala dobiti registar u kojem će konačno na jednom mjestu imati popis svoje najvažnije imovine, u njemu će biti sve građevine, zemljište, dionice i udjeli koji su u vlasništvu države, njezinih fondova, izvanproračunskih fondova, ali i lokalnih vlasti novogradnja Jarun.

Najveći popis koji se u Hrvatskoj radi u posljednjih 20 godina zasad je stao na 324.176 stavki, a u njega je svoje podatke dostavilo samo 78 obveznika, što je manje od desetine od ukupnog broja. Registar vodi Agencija za upravljanje državnom imovinom (AUDIO), ali o svakom tijelu državne vlasti ovisi koliko će im brzo dostavljati podatke.

No, do toga je očito dalek put jer Hrvatska još nije ni popisala svoju imovinu, a za ilustraciju kako brzo izrađuje registre najbolje je spomenuti da je prva odluka o registru zaposlenih u državnoj upravi donesena 2006. godine, a da ni danas podaci u njemu nisu u potpunosti usklađeni sa stvarnim stanjem.

Oznake: novogradnja Jarun