Hoćemo kuću!

nedjelja, 18.05.2014.

Pauza



Pa ako još niste shvatili, upisali smo pauzu. Naime, dozvolu možemo dobiti sutra, ako uplatimo tridesetak tisuća kuna državi na ime služnosti za cestu (potok) kojim dolazimo do parcele. S obzirom da su nam se u međuvremenu promijenili neki prioriteti u životu, odlučili smo ipak uzeti pauzu od ovog projekta. I baš idemo vidjeti koliko će gradu Kaštela trebati da riješi ovaj problem te da li ćemo ikada moći dobiti rješenje o gradnji bez plaćanja služnosti. Budući da su svi okolni stanari elegantno, na njihovu sreću, legalizirali svoje objekte, neka je na sramotu gradu Kaštela što mi, kao legalni graditelji, još uvijek ne možemo bez idiotskih peripetija dobiti svoje rješenje. Time se još jednom pokazala istinitom ona stara: Budi dobar, izi g***o. Pouka svima: raditi po zakonu se NE isplati. Neka vam je sretno s vašim projektima!
- 16:01 - Komentari (2) - Isprintaj - #

utorak, 12.03.2013.

Bolje biti pijan nego star

Gle kako vrijeme leti... sretan
Uglavnom, moram nešto napisati jer ćete pomisliti da smo odustali... a nismo!smokin ako itko uopće još prati ovu priču...

Dakle nije se puno toga promijenilo. OK, jest to da smo malo sredili stvar katastarski, čestično, tako da sada imamo čistu situaciju, novi broj čestice, malo popravljene granice sa susjedima u pravilni kvadratni oblik i ostale nebitne stvari.

Bitno je da nas i dalje muči pristupni put. Za razliku od sretnika u susjedstvu koji sada legaliziraju kuće i zakon omogućuje da im za to doslovce ne treba ništa od papirologije, grad je odlučio da se od sada brutalno drži zakona (doduše zakon vrijedi za nas, a ne i za njih) te mi i dalje trebamo iskrcati pozamašni iznos za služnost na javnom vodnom dobru koje nam je zapravo pristupni put. Srećom, put nije cijeli na javnom vodnom dobru, već je manji dio otkupio grad kad je ilegalno asfaltirao tu cestu, tako da će iznos kvadrata za koje trebamo platiti služnost biti nešto sitno manji nego što smo mislili.

I eto, krećemo dalje srušiti i tu (skupu) prepreku koja nas dijeli od rješenja o gradnji. Treba napraviti geodetsku snimku puta (potoka) i poslati zahtjev za izračun naknade u nekakvo ministarstvo. Od te love će valjda ofarbat bar metar tunela...

Javim se brzo jer u akciju krećemo skoro.

edit: Evo predali smo i projekt u Hrvatske vode na određivanje njihovih uvjeta. Ubacujemo u višu brzinu! rofl
- 23:26 - Komentari (14) - Isprintaj - #

utorak, 08.11.2011.

Svi putevi vode u Hrvatske vode

Sjetit ćete se jednog od prethodnih postova o putu koji je u biti potok. Eto, to je naša prva prepreka do ishođenja rješenja o gradnji. Referentica je rekla da neće ići dalje dok to ne sredimo. Nije problem u našoj volji i želji, već u dlakavim životinjicama.

Naime:
Visina naknade za pravo služnosti na javnom vodnom dobru utvrđuje se u jednokratnom iznosu kako slijedi:
1. za služnost puta:
– područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 100,00 kn/m˛,
– ostala područja – 50,00 kn/m˛

Ovisno o tumačenju pravilnika o naknadi za pravo služnosti na javnom vodnom dobru (nažalost mislim da spadamo u ZOP), to znači da bi za 50-tak metara puta širine 3,5 metara trebalo iskeširati u državni proračun iznos od 20-30.000 kuna. Prije toga treba pripremiti geodetsku snimku s označenom površinom za koju se traži služnost, naravno cijena prava sitnica...

Još u ljeto uputili smo dopis na grad tražeći neko rješenje budući da put u stvarnosti postoji i još graditelja ga mora koristiti, no odgovor je da treba sve raditi po zakonu. Dakle, ako se taj put ikada uplani i dobije sve potrebne dozvole, onda nije potrebna služnost. No šanse da se to dogodi u sljedećih 5 godina su mizerne. Ako želimo graditi sada, trebamo ishoditi služnost.

Dakle, ostaje nam samo da uputimo zahtjev za sklapanje ugovora o služnosti u jedno od onih ministarstava s kilometarskim imenom i pokušamo "pronaći" sredstva. Do tada će naš zahtjev za rješenje o gradnji skupljati prašinu u ladici.
- 21:20 - Komentari (17) - Isprintaj - #

četvrtak, 02.06.2011.

Predan zahtjev!

Screen shot 2011-03-09 at 17.22.55

Red bi bio da se oglasim jer danas je ipak značajan dan. Predali smo zahtjev za rješenje o uvjetima gradnje, tj. idejni projekt! Slijedi čekanje od cca. 10 mjeseci zbog pretrpanosti ureda. Zakonski rok nitko ne spominje. No bit ćemo sretni ako se ništa ne zakomplicira zbog opće nesređenosti situacije i nepostojanja detaljnih planova u našem području, te ćemo lako zaboraviti da smo čekali ako na kraju sve bude u redu. Od drugih novosti najvažnije je da ćemo morati srediti 10kV dalekovod koji nam prelazi preko parcele, i to najvjerojatnije polaganjem pod zemlju. Slijedi dosta obilaženja po uredima i sakupljanja $$$. Držite nam palčeve da sve prođe ok.
- 18:39 - Komentari (13) - Isprintaj - #

petak, 24.12.2010.

Imamo PGP!

nikolic

Dragi pratioci ovog bloga, ako vas uopće ima sretan, nije nas dugo bilo! Ali evo, vraćamo se u stilu i uz najbolje želje za novu godinu, evo i novog posta na blogu. A najviše vam želimo da uskoro završite svoje domove i da se uselite!
Razlog našeg povrataka nije promjena stanja blagajne, jer ona je još uvijek u skladu s općim stanjem u državi. Kako ne očekujemo skoro poboljšanje situacije, odlučili smo sve što možemo uštediti kanalizirati u novi prioritet - predaja zahtjeva za rješenje o gradnji.
Prvi korak - posebna geodetska podloga. Geodeti izmjerili i nacrtali, mi platili, i podloga je tu! Elaborat je ovjeren u katastru po kratkom postupku jer je susjed, koji je suvlasnik iste čestice, već obavio tu proceduru.
Ovom prigodom moram po stoti put konstatirati da sam totalno promašio zanimanje, a svakome ko upisuje faks savjetovao bi da upiše - geodeziju. Ne omalovažavajući trud koji je potreban da se završi taj fakultet, isto tako ponekad teški terenski rad i rokove, prekovremeni rad i slično - čini mi se da geodeti jako dobro zarađuju!

Sljedeći post - arhitekti i idejni projekt.
- 23:47 - Komentari (5) - Isprintaj - #

<< Arhiva >>

Creative Commons License
Ovaj blog je ustupljen pod Creative Commons licencom Imenovanje-Nekomercijalno-Bez prerada.

Blog.hr koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva. Postavke kolačića mogu se kontrolirati i konfigurirati u vašem web pregledniku. Više o kolačićima možete pročitati ovdje. Nastavkom pregleda web stranice Blog.hr slažete se s korištenjem kolačića. Za nastavak pregleda i korištenja web stranice Blog.hr kliknite na gumb "Slažem se".Slažem se