Popravak računala - PC servis
PC servis Zadar
- popravak računala i instaliranje programa na Ugljanu, Pašmanu, te u Zadru i okolici.

facebook.com/zdrelac
- adresa ovog bloga na Facebooku. Novosti možete pratiti ako izaberete "Sviđa mi se"


Ljetovanje na Pašmanu:
Apartmani Pašman
Apartmani Ždrelac
Apartmani Tkon
Pasman, appartamenti Tkon
Pasman, appartments Tkon
RTL, Dnevnik, HRT, Večernjak, Jutarnji, SD, Aparatczyk, Uspjeh, Testovi, IQ test, Zadar, Vir, Apartmani Hrvatska.

Jadrolinija i Liburnija (bus)
Most Ugljan Pašman - kopno: up-most.blogspot.hr


Click for Zadar, Croatia Forecast

Aktualni podaci o vremenu
Vrijeme, prognoza:
- slijedeća 4 dana
- za Jadran (3× dnevno)
- za pomorce (3× dnevno)
- bio prognoza
- Zadar 7 dana
- Ždrelac 5 dana
- Aladin - vjetar i tlak

TZ Pašman
Općina Pašman
E-mail: opcina.pasman@zd.t-com.hr
Broj telefona: 023/260-260;
Broj telefaksa: 023/260-402;
Facebook: OpcinaPasman

Javna komunalna ustanova " OTOK PAŠMAN "
Tel: +385 (0)23 260 199
Ravnatelj +385 (0)23 260 400
E-mail: jku-otok-pasman@zd.t-com.hr
Zakrpaj.to - za prijavu komunalnih problema

Karta Pašmana:
HGSS Pašman

Županijski glasnik
i Službeni glasnik Općine Pašman (od 2015.)


Biogradski glasnik - vijesti s Pašmana, iz Biograda i okolice
nasiskolji.hr
kalionline.net

Hrvatski propisi o gradnji i prostornom uređenju:
- Webgradnja.hr
Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva:
- Zakon, akti i mišljenja o prostornom uređenju i gradnji
- Prostorni planovi:
- Zadarska županija
- Uredba o uređenju i zaštiti zaštićenog obalnog područja mora
- Kakvoća mora u RH

Ured za Katastar Zadar

Narodne novine:
- Uredba o javnoj raspravi u postupku donošenja prostornih planova
- Zakon o zaštiti okoliša
- Pravilnik o procjeni utjecaja na okoliš
- Uredba o određivanju građevina od važnosti za Republiku Hrvatsku

Novi Zakon o prostornom uređenju i gradnji
i novi Zakon o zaštiti okoliša
Zakon o općem upravnom postupku
Zakon o upravnim sporovima
Zakon o pravu na pristup informacijama
Galerija svjetionika:
Hrvatski svjetionici - Plovput Split

Karta Hrvatske:
Karta Zagreba, Karta Splita, Karta Rijeke i
Karta Osijeka

Peljar - Mali Ždrelac:
navigacija i karta.

Propisi o barkama: Nemo-hr

VRIJEME I KLIMA JADRANA:
Meteorološke priče

GOOGLE MAPS:
Lukoran, Sutomišćica, Poljana, Sv. Mihovil, Preko, Ošljak, Kali, Kukljica,
GLADUŠA, Ždrelac, Banj, Dobropoljana, Neviđane, Mrljane, Barotul,
Pašman, Turanj, Filip&Jakov, Kraj, Ugrinić, Tkon, Biograd..
(ako nije točno fokusirano refreshaj mapu sa F5)

Minimalne dozvoljene
lovne veličine riba

Podvodne fotografije

Ribe Jadrana i ostali živi svijet

ABYSSO - biologija mora, arheologija, povijest, ronjenje..
Udruga vlasnika nekretnina "GLADUŠA - MOST"
(statut i izviješća o radu)

Pašman - Ždrelac - Gladuša


29.03.2006., srijeda, 15:45

MZOPUG ne odustaje od retroaktivne primjene Uredbe.

RTL vijesti: Virani ne odustaju od legaliziranja gotovo svih kuća na otoku i pristaju samo na rušenja na pomorskom dobru i trasi cesta. Sinoć su se sastali s ministricom Dropulić i obavijestili je da 5. travnja počinje javna rasprava o prijedlogu prostornog plana Vira. Ministrica, pak, ističe da nikako ne može pristati na legalizaciju kuća u pojasu 70 metara od mora, na neizgrađenu dijelu građevinskog područja.

Poštujući Uredbu, jer nismo divljaci, Općinsko vodstvo Vira traži da se kuće u tom pojasu, izgrađene prije donošenje Uredbe u kolovozu 2004. godine, mogu legalizirati, kazao je Kapović.
Oko tog pitanja na zagrebačkom sastanku nije postignut kompromis, a zadnju riječ ipak ima resorno ministarstvo. Vlasnici kuća svoje će reći na javnoj raspravi o predloženom planu koja je u Viru najavljena 19. travnja. (Jutarnji list)

U Banskim dvorima svako malo donose odluke na štetu umirovljenika, bolesnika, radnika, poduzetnika.., pa ih naknadno povuku ako im padne popularnost. No, većina ljudi nema vikendice, pa s rušenjem kuća Vladi popularnost raste. Javnosti se prikazuju samo zgradetine i nizovi apartmana, dok se normalne kuće unutar 70m od obale stavljaju u isti koš sa onima izgrađenima na samoj obali, na pomorskom dobru. Osim toga, stav prosječnog građanina je da vikendice imaju samo hoštapleri, oni što su se obogatili u privatizaciji, a nije zanemariva ni sveprisutna narodna maksima: "dabogda susjedu crkla krava". MZOPUG na sebe preuzima ovlasti lokalne uprave, 20 godina stara naselja izgrađena na građevinskom području proglašava "neizgrađenima" i time opravdava rušenje kuća unutar 70m od obale. Na mjestu ruševina se prema Uredbi kasnije mogu graditi hoteli, a hoteli su obično veći od vikendica, te često izgledaju poput onih nizova apartmana prikazanih na stranici ministarstva. Kao da će se vlasnik hotela više brinuti o "prirodnim, kulturnim, povijesnim i tradicijske vrijednostima.."?! Vir izgleda kako izgleda jer su vlasnici većinom doseljenici, pa je normalno da će graditi u skladu sa svojom tradicijom. Ako je državi stalo da se gradi u mediteranskom stilu to može propisati, ali ne retroaktivno. Ne piše u Ustavu bez razloga da se uredbe ne primjenjuju retroativno. Kako itko može predvidjeti da će neki budući zakon zabraniti gradnju i legalizaciju obiteljskih kuća i vikendica unutar 20, 70 ili 200m od obale?! Da je Uredba postojala prije 25 godina, nitko ne bi kupovao skupo zemljiše uz obalu i gradio kuću na 20m od obale, na građevinskom području. Umjesto toga, kupovali bi se tereni udaljeni 70m. Koja je razlika između bespravnih objekata na 20, 50, 70 i 1000m od obale? Ako smo svi jednaki pred zakonom, što ministrica često ističe, zašto se pravi razlika između onih koji su gradili na obali i u gradu, ako je i jedno i drugo u vrijeme gradnje bilo građevinsko područje? Općinske vlasti su poticale gradnju bez dozvola, dobro im je došao porez, a svoj dio posla, izradu prostornog plana bez kojeg se nije moglo dobiti dozvolu, nisu napravili. Sad im ministrica oduzima pravo da sami donesu prostorni plan, te zabranjuje legalizaciju kuća na građevinskom području ako su unutar 70m od obale. To je čisti državni teror, rušenje i nacionalizacija kamuflirana brigom za područja od "posebnog državnog interesa". Prodani su HT, Pliva, INA, banke, a sad su bacili oko i na privatno vlasništvo tamo nekih domorodaca i doseljenika koji su uložili novac u apartmane (prema prijedlogu Zakona o otocima država bi pravom prvokupa otkupljivala zemlju ispod tržišne cijene). U zakonu o gradnji je jasno propisana novčana kazna za gradnju bez prethodno dobivene dozvole, a ne rušenje. To što nema kanalizacije se navodi kao odgovornost graditelja, a zapravo je vlast ta koja je trebala graditi infrastrukturu. Svi porezi koji postoje se plaćaju i za nelegalne i za legalne vikendice. U naselju Gladuša vikendaši su sami financirali izgradnju strujne mreže, zatim vodovoda, a uskoro i kanalizacije. Graditelji će platiti svoju kaznu, neki puno veću od zaslužene, dok lokalne vlasti i ostali koji su trebali na vrijeme izraditi prostorne planove ostaju nekažnjeni.

P.S.:
Index.hr 9.3.: Hrvatski san se utapa u Viru..
događaji na Viru mogu se lako shvatiti kao početak masovnog rušenja na Jadranu - čiji je krajnji cilj otjerati domaće stanovništvo kako bi na njihovom bivšem zemljištu vile i hotele sagradili krupni strani "igrači".
..preneseno na CNN blogu..

Komentari (7) - Print - Link članka

¤ Komentiraj

27.03.2006., ponedjeljak, 22:02

Virski prostorni plan na javni uvid i izrada novog

Radio 057, 28.3.: Inspekcija je na Viru za rušenje obilježila 400 kuća.
Večernji list, 27.3
Branka Crnčević: ..iz Ministarstva poručuju da je virska priča tek počela obradom rubnih područja koja ne mogu ući u prostorni plan. Kad se taj plan prihvati, tek tada će se vidjeti što će se događati s drugim objektima na Viru.
Frane Šarić: Dok je ministrica nedavno u Zagrebu spomenula brojku od 220 objekata, načelnik Vira Kristijan Kapović prošloga ih je petka izvijestio kako je Zavod za prostorno planiranje ponudio plan prema kojem čak 1000 objekata nema pravo za legalizaciju.

Večernji list, 24.3.: ..na današnjoj sjednici Općinsko vijeće donijet će i odluku da se građanima Vira ipak predstavi prostorni plan koji je izradio Zavod za prostorno planiranje Zadarske županije, a u kojemu nema, kako tvrde u općini, čak 500 objekata.
Načelnik Vira Kristijan Kapović tvrdi da će općina sama izraditi novi prostorni plan, i to bez Zavoda za prostorno planiranje jer oni navodno ne žele raditi plan prema sugestijama općine.
Plan će biti na javnom uvidu od slijedećeg utorka, a nakon par tjedana održati će se javna rasprava. (Slobodna Dalmacija)
- Neka građani vide što su im oni iz ministarstva priredili tim planom kojim bi se rušilo 500 kuća, a prema planskoj odredbi o legalizaciji, čak i one kuće koje su iskoristile više od 60 posto građevinske površine ne bi se mogle legalizirati - rekao je načelnik Kristijan Kapović. (Jutarnji list)

Evo kako se to radi u Antinom mistu:
Vijećnici vladajuće koalicije HDZ-HSP-HSLS u Pakoštanima na sinoćnjoj su sjednici Općinskog vijeća usvojili prijedlog Prostornog plana Općine, usklađenog s Vladinom uredbom o zaštićenom obalnom području. Prije glasovanja o tom prijedlogu sjednicu su napustila šestorica oporbenih vijećnika iz HSS-a i HNS-a budući da nije prihvaćen njihov zahtjev za odgodom donošenja prostornog plana na nekoliko dana, kako bi bio stavljen na javni uvid. Na sjednici se također moglo čuti kako će iz Županijskog prostornog plana biti izbrisana ribarska luka koja je bila planirana u mjestu Drage. (Radio Zadar, 23.3.)

U Medulinu imaju druge brige. Prostorni plan im je usklađen s uredbom, ali omogućava masovnu gradnju hotela uz obalu, što oporba i građani nastoje spriječiti referendumom. Medulin Info

Komentari (2) - Print - Link članka

¤ Komentiraj

21.03.2006., utorak, 21:46

Općina Vir i dalje odbija dati potporu akciji rušenja kuća

Jutarnji list: Svaka od kuća koju je inspekcija obilježila za rušenje može se uklopiti u Prostorni plan općine Vir, koji treba dogovoriti - rekao je Kristijan Kapović, načelnik općine. Općinsko vodstvo Vira ne slaže se s usklađenjem plana kakav predlaže resorno ministarstvo jer bi njime 500 kuća ostalo bez mogućnosti legalizacije. U Općini Vir danas su od izrađivača dobili prijedlog plana koji je usklađen prema sugestijama Ministarstva.
Ovaj Kapović kad krene ne staje!:-) Pa ne misli valjda legalizirati i one višekatnice izgrađene nakon donošenja uredbe i prostornog plana u kojem su takvi objekti izričito zabranjeni?! Ili se možda među tih 200-500 objekata nalaze i neki izgrađeni prije prostornog plana iz 2003., na građevinskom zemljištu..? Vjerojatno se radi o tome, s obzirom na ovaj komentar: "Danas vele da će rušiti samo objekte izgrađene poslije 2003. godine. Kuća o kojoj pišem ih demantira. (dido 19.03.2006)."
Večernji list: Na Viru mnogi bespravni graditelji računaju na model spašavanja divlje gradnje masovnim prijavljivanjem boravišta u sljedećih nekoliko tjedana. Naime, na Viru su mnogi spremni darovnicom ili prodajom imovine pokušati dokazati da je sve što imaju virska bespravna gradnja, a pri tom se pozivaju na spomenute dvije obitelji iz BiH i na tvrdnje da država nikad nije rušila objekte u kojima ljudi žive.
Rušenja 200 kuća tek su početak priče
Dvjestotinjak virskih kuća ušlo je na popis za rušenje prema veoma jasnim kriterijima, kažu u Ministarstvu demantirajući priče s terena da kriterija nema. Rušit će se kuće u relativno slabije izgrađenim područjima otoka koja, prema Uredbi o zaštiti obalnog pojasa, ne mogu ostati građevinska.
Smanjivati će građevinska područja na način da će se neke kuće koje su bile na građevniskom području rušiti, bez obzira što je Uredba stupila na snagu 9. rujna 2004?! Čudna pravila. Po mom shvaćanju prava, kriterij od 70m može se primijeniti jedino na objekte građene nakon 9.9.2004., dok se na objekte građene nakon donešenog prostornog plana, a prije uredbe, primjenjuju jedino odredbe iz tog plana, ne i uredba.
Ako je izgrađeni dio građevinskog područja manji od 50% od ukupnog građevinskog područja, građevinsko područje mora se smanjiti na 70% postojeće površine.
U smislu ove Uredbe izgrađenim dijelom građevinskog područja smatraju se izgrađene građevne čestice i druge površine privedene različitoj namjeni, a neizgrađeni dio građevinskog područja je jedna ili više neposredno povezanih neuređenih i neizgrađenih građevnih čestica ukupne površine veće od 5.000 m2 kao i sve rubne neizgrađene čestice.
Postojećim građevinskim područjima podrazumijevaju se građevinska područja naselja i izdvojena građevinska područja (izvan naselja), utvrđena odgovarajućim dokumentom prostornog uređenja usklađena s namjenom površina i kriterijima određenim prostornim planom županije.
Iz citirane Uredbe ne proizlazi da se postojeće kuće mogu rušiti samo zbog smanjivanja građevinskog područja za 30%. Općina može odrediti hoće li otkinuti trećinu na kojoj su kuće ili na kojoj nema ničega. Problem je u tome što po tumačenju ministarstva građevna čestica nije izgrađena ako nije legalizirana, pa je onih niti 50% izgrađenosti u stvarnosti možda preko 90%.

Komentari (0) - Print - Link članka

¤ Komentiraj

20.03.2006., ponedjeljak, 23:44

Konferencija za novinare ministrice MZOPUG-a

Večernjak: Rušenja će početi za dva-tri tjedna
Radio 101, 20.3.: Inspekcijski nadzor na Viru trajat će još 15 dana, a potom će se krenuti u rušenje svih onih koji se ne mogu uklopiti u prostorni plan.
Saborska zatupnica HDZ-a Mirjana Brnadić: "..rušenja na Viru neće biti prije usklađenja prostornog plana." (Večernji list 16.3.06.)
Videozapis iz Dnevnika u 12h (HTV)
Ministrica je rekla kako je prevelik broj dezinformacija u medijima oko rušenja..
"I Vir je općina koja mora biti u sustavu, ne može tražiti posebne kriterije i posebne planove. Zakoni su za sve jednaki i prema svima ćemo se ponašati jednako", poručila je ministrica.
A koji su to kriteriji koji vrijede za svih? Da li je isti kriterij za kuće izgrađene uz obalu i u Zagrebu, na 20 i na 70m od obale? Zar je isti kriterij za kuće izgrađene prije i nakon uredbe?!
Hina, 20.03.: Josipa Blažević Perušić. ..dodala je da su predmet inspekcijskog nadzora dijelovi koji nisu građevinska područja i ona koja nisu 70 metara udaljena od obale.

Na stranici ministarstva objavljene su slike objekata obuhvaćenih inspekcijskim nadzorom koji je u tijeku na otoku Viru. Uglavnom se radi o nedovršenim kućama, trokatnicama, te nizovima apartmana koji mi izgledaju kao kasarne ili konjušnice. Ima i nekoliko "normalnih" kuća za koje nije tako očito zašto se ne mogu uklopiti u prostorni plan. Koji su kriteriji za njihovo rušenje možemo samo nagađati. Možda nisu na građevinskom zemljištu? Stalno se spominje pojas od 70m od obale, bez jasnog navođenja da li se taj pojas odnosi i na objekte izgrađene na građevinskim područjima prije donošenja Uredbe. Dodatno, područja na kojima su kuće bez dozvola tretiraju se kao neizgrađeni dijelovi građevinskog područja, bez obzira što je to "neizgrađeno područje" zapravo izgrađeno prije 20 godina.rolleyes

Preciznije vijesti novinari su sačuvali za tiskano izdanje 21.3.:
Večernji list, 20.3.'06 19:43h: Rušenje dvjestotinjak bespravnih gradnji na Viru moglo bi početi za dva-tri tjedna, čim se završi inspekcijski nadzor nad dvjestotinjak objekata. Rušit će se objekti na južnom dijelu otoka, području od 290 hektara koje se ne može uklopiti u građevnu zonu. Među spornim objektima 26 posto ih je u temeljima, 38 posto u izgradnji, 36 posto je dovršenih i većinom su apartmani.
Nadzorom smo obuhvatili područje koje nije bilo izgrađeno više od 50 posto i koje se prema Uredbi o zaštiti obalnog pojasa mora smanjiti za 30 posto. Stari i preizgrađeni dio Vira nismo dirali jer bismo u tom slučaju morali srušiti više od 3000 kuća objasnila je jučer novinarima kriterije uvrštavanja objekata na virsku listu rušenja ministrica zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva Marina Matulović-Dropulić.
Dakle kriterij je stupanj izgrađenosti susjedstva. Neke kuće koje nemaju nimalo vrta će ostati pošteđene jer su u takvom susjedstvu, dok za one na slabije izgrađenom području vrijede stroži kriteriji. Ako primijene uredbu i na objekte izgrađene prije njenog stupanja na snagu, moglo bi biti posla i za Ustavni sud.
Slobodna Dalmacija 21.3.: ..samo uklanjanje temelja vikendice, državu, a naknadno i same vlasnike toga objekta, stoji čak 40 tisuća kuna. Rušit će se objekti izgrađeni na parceli manjoj od propisanih 500 četvornih metara i koji su viši od jednoga kata.
..radi se o objektima koji su izgrađeni nakon 2003. godine, odnosno od datuma kada je prostornim planom isključena svaka legalizacija.
Na upit novinara hoće li se rušiti objekti hrvatskih političara, odgovorila je da neće jer se njihove kuće nalaze u starim dijelovima otoka Vira.
Kapović: Naša akcija je uspjela! Kad nismo htjeli pristati na njihov plan i rušenje 500 virskih kuća, proglasili su nas zaštitnicima divlje gradnje. Da smo tada popustili, ministarstvo bi opralo ruke i svu odgovornost za rušenje prebacilo na lokalnu samoupravu.
A što će biti s općinama koje još nisu donijele prostorni plan? Dosta toga ovisi o općinskim vlastima, nije sva odgovornost na ministarstvu.

Komentari (5) - Print - Link članka

¤ Komentiraj

13.03.2006., ponedjeljak, 18:54

Priopćenje MZOPUG-a: Uredba se primjenjuje i na zatečenu bespravnu gradnju!

Iskon.hr:
"U otvorenom pismu Vladi Udruge građana vlasnika kuća na Viru je, naime, postupak građevne inspekcije ocijenila "državnim terorom i sijanjem straha među građanima", a od Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva zatražila da zaustavi taj postupak te predložila rješenje u šest točaka.
..
Ministarstvo podsjeća da je 2004. za općinu Vir donešen prostorni plan uređenja koji, međutim, ne utječe na mogućnost legaliziranja do tada izgrađenih objekata, jer je tim planom utvrđeno da je za pretežitu izgradnju slobodnostojećih objekata na otoku Viru najmanja građevinska čestica od 500 metara četvornih s 30 posto njezine izgrađenosti

To pak, stoji u priopćenju, isključuje prvu točku prijedloga Udruge da se primijeni prostorni plan iz 2004. prema zatečenoj izgradnji, osobito zato što je gotovo 80 posto izgrađenih čestica veličine do 300 četvornih metara.

A u vezi ostalih točaka prijedloga Udruge Ministarstvo smatra kako je prijedlog da se svaka moguća daljnja gradnja bez građevinske dozvole goni po zakonu osnovana, ali da se ne može primijeniti na zatečeno stanje jer su svi bespravni graditelji kuće, koje su izgradili do 1992., mogli legalizirati po Zakonu koji je vrijedio do 1995., ali to nisu učinili pa nema razloga da se utvrdi neki novi datum.

Ministarstvo smatra i da se 30 posto smanjenja građevinskoga područja provodi bez uvjeta da svaka postojeća kuća mora biti legalizirana, jer se takav način primjenjuje i u svim drugim općinama i gradovima,

Kad je pak riječ o Uredbi o zaštiti i uređenju zaštićenoga obalnog područja, donešenoj prije 18 mjeseci, ističe se kako njezin sastavni dio nije prijedlog o ukidanju pojasa od 70 metara za zatečenu bespravnu gradnju.
Iz toga se pak zaključuje da predložena rješenja Udruge nisu provediva po valjanim hrvatskim propisima, zaključuje se u priopćenju Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva."

Sa 2 i pol dana kašnjenja priopćenje je objavljeno i na stranici ministarstva: "Odredbe Uredbe se primjenjuje u izradi prostornih planova na način da se oni moraju uskladiti s odredbama Uredbe a prijedlog o ukidanju pojasa od 70m za zatečenu bespravnu gradnju nije sastavni dio tih odredbi"

Da li to znači da ministarstvo smatra kako uredbu smije primjenjivati retroaktivno?!
Pojas od 70m od mora planiraju primijeniti i na objekte izgrađene prije donošenja uredbe, bez obzira da li je područje bilo građevinsko ili ne?! Možda se opet radi o nepreciznim izjavama i priopćenjima.

Naime, Vip portal je 1.12.2005. objavio slijedeće: "Na prekjučerašnjem sastanku vodstva općine Vir i ministrice zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva Marine Matulović-Dropulić dogovoreno je koje objekte Ministarstvo može legalizirati. Među njima su, kako nam je rekao načelnik općine Vir Kristijan Kapović, i objekti vodećih hrvatskih političara.
..
Najpoznatiji virski bespravni graditelji nisu prekršili ni zadiranje u pomorsko dobro i infrastrukturne putove te zadanu visinu, a svoje bi objekte najvjerojatnije mogli legalizirati početkom sljedeće godine ako Ministarstvo prihvati predloženi prostorni plan Vira.";

I još jednom podsjećam na ministričin intervju za Večernjak 17.2.2006.:
"-U Viru će se morati srušiti oko 300 kuća u zaštićenom obalnom pojasu, ali zato će se ostalih 8500 moći legalizirati. Rogoznici smo predlagali da se građevna područja koncentriraju oko objekata sagrađenih prije 1968. i onih legaliziranih po Zakonu o legalizaciji od 1992. do 1995., ali ondje žele legalizirati svih 1185 objekata izvan građevnih područja. To ne dolazi u obzir jer se ne može odstupiti od pravila koja vrijede za cijelu obalu.
¤Što će biti s kućama Zdravka Tomca, Ante Đapića, Darka Milinovića i Pavla Miljavca na Viru?
-Svi su unutar građevne zone i moći će se legalizirati.
¤Ali kuća Pavla Miljavca 30-ak je metara od mora.
-Da, ali u starom sagrađenom dijelu.
¤Dakle, rušenja se nastavljaju?!
-Da, svih objekata koji se ne mogu legalizirati."


Dakle, glasnogovornica ministarstva je sastavila vrlo neprecizno priopćenje kojim navodi na pogrešne zaključke, a dijelom iznosi i svoje osobne stavove koji nisu zakonski utemeljeni.
Iz pisma udruge vlasnika kuća: "Po Zakonu o izmjenama i dopunama zakona o prostornom uređenju NN 100/04, članku 39 lokalna samouprava ima pravo na autonomno donošenje prostornih planova, te ako na njih Ministarstvo ne izda suglasnost u roku 60 dana smatra se da je ono dano. Međutim, Ministarstvo odriče to pravo lokalne samouprave (kršeći time navedene zakonske odredbe), zabranjuje izdavanje lokacijskih i građevinskih dozvola, te kreće u iscrpljujući pritisak nametanja svoje volje lokalnoj samoupravi." (forum otoka Vira)

Komentari (1) - Print - Link članka

¤ Komentiraj

11.03.2006., subota, 14:08

Prosvjed na Viru 11. ožujka 2006.

Image Hosted by ImageShack.us



Večernjak, 6.3.: "Dvadesetak timova građevinskih inspektora već peti dan zatvara gradilišta i poziva u građevinski inspektorat investitore više stotina objekata na otoku...

Na Viru bi pod bagerima moglo završiti 100 kuća u zaštićenom obalnom pojasu 70 metara od mora, 200 kuća izvan zona gradnje, te oko 200 kuća uz državnu cestu 306, dok bi ostalo trebalo biti legalizirano prostornim planom.

Okupljeni u naselju Soldatice Straža tvrde da su kupili građevinsko zemljište i da su za njega platili i porez te zatražili građevne dozvole do 2005. Kristijan Kapović, načelnik Vira, ističe da je zona predviđena kao građevinska prema prijedlogu prostornog plana iz 2004. Navodno u Ministarstvu drže da je riječ o neizgrađenoj zoni, no načelnik Kapović tvrdi da se to može vidjeti tek nakon usklađivanja plana. Želi ga provesti u skladu s mišljenjem Virana, a to navodno u Ministarstvu ne žele. No, iz Ministarstva ga demantiraju. Navode da javni uvid još nije proveden i da se ne zna kad će biti. Glasnogovornica Kata Gojević rekla je da inspekcija provodi nadzor samo u dijelovima u kojima nije dopuštena gradnja."

Načelnik općine Vir tvrdi da se radi o političkoj demonstraciji ministrice jer u općini Vir odbijaju usvojiti prostorni plan usklađen s uredbom prema kojem na legaliziraje ne bi imali pravo vlasnici oko 500 kuća. On ističe da je većina kuća u zaštitnom obalnom pojasu 70 metara od mora građena prije stupnja na snagu Uredbe, a da se oko 200 kuća uz DC 306 može spasiti prenamjenom te ceste u lokalnu prometnicu.

Slobodna Dalmacija piše da rušenja kreću 10 dana nakon tih "zatvaranja gradilišta"

Večernji list, 8. ožujka: "Na Viru ipak neće biti srušeno 500 bespravno sagrađenih kuća. U razgovorima predstavnika općine i Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, spominje se brojka od oko 250 objekata koji su u obalnom pojasu i izvan građevinskih zona. Oko 200 kuća uz cestu DC 306 neće biti srušeno jer će državna cesta biti prenamijenjena u lokalnu.
No, na Viru ne pristaju ni na rušenje 250 objekata, zaključeno je na sjednici Općinskog vijeća.
..
Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva odbacilo je zaključke Općinskog vijeća Vira i obrazložilo najavljenu akciju rušenja bespravno sagrađenih objekata.
Iz Ministarstva ističu da je stav općine Vir – da nije potrebno rušiti objekte na Viru – neosnovan i nezakonit te da ni Vir neće biti iznimka jer se ni s usklađivanjem prostornog plana neće moći legalizirati svi bespravni objekti."

Jutarnji list, 9. užujka: "Četrdeset građevinskih inspektora danas je, sedmi dan akcije, nastavilo s obilježavanjem bespravno sagrađenih ili tek započetih kuća na Viru.
Posljednja akcija na Viru, bila je 2003. godine, kada je oko 150 vlasnika kuća dobilo rješenje o rušenju koje se u Ministarstvu graditeljstva najavljivalo službeno prošle jeseni, ali do njega nije došlo.
Ministrica M. Matulović-Dropulić ovakvom akcijom provodi politički pritisak i traži od nas da usvojimo izmjene Prostornog plana usklađene s Uredbom o zaštiti priobalja, kakav su u Ministarstvu predložili krajem prošle godine. Iako sam otvoreno rekao da sam protiv takvog plana, prema kojem bi se moralo srušiti 500 kuća, mi smo bili voljni staviti ga na javni uvid pa da se čuju reakcije građana. Ali taj plan nije u Općini jer je još kod izrađivača u Zavodu za urbanizam, čija pročelnica Nives Kozulić već dva mjeseca obećava da će ga dostaviti za koji dan, rekao je Kapović."

Večernjak, 10.3.06, 20:00h.: "..Dali su mi rok od tri dana da sve sama srušim jer će u protivnom to učiniti država o mom trošku. Tako ću nakon što ostanem bez svega još morati i platiti što su mi to učinili. Pa, ljudi, pomozite zavapila je Katica koja je, podsjetimo, već prijetila i bombama i samoubojstvom ako joj dođu rušiti kuću. Na Viru računaju na to da bi im država rušenje i odvoz mogla naplatiti oko 100.000 kuna."

Večernjak, 11.3.: "..iz općine Vir već su najavili da će tužiti Ministarstvo ne dopusti li legalizaciju te je zakonski omogući usklađenjem prostornog plana. Spominjala se i blokada virskog mosta. Očajni Virani na kraju skupa pitali su načelnika Kapovića da li da sami ruše ili ne, a on im je odgovorio: "Ne rušite, žalite se!""

Slobodna Dalmacija, 14.3.: istekao je rok u kojem su vlasnici mogli sami rušiti, pa će ministarstvo krenuti s rušenjima u toku slijedeća 2 tjedna.

Komentari (3) - Print - Link članka

¤ Komentiraj

10.03.2006., petak, 15:39

2007. nova tržnica s ribarnicom u Preku

Radio 057: Općinsko poglavarstvo Preka odlučilo je prodati zadarskoj tvrtki Navita 1,2 hektara zemljišta u središtu mjesta. Navita je ponudila 260 eura za metar četvorni što je dvostruko više u odnosu na početnu cijenu. Prema natječaju kupac je obvezan na polovici terena do početka iduće sezone izgraditi zatvorenu tržnicu s ribarnicom.
Opširnije u Jutarnjem...

Komentari (0) - Print - Link članka

¤ Komentiraj

07.03.2006., utorak, 16:18

Intervjui s ministricom MZOPUG-a

Marina Matulović-Dropulić, ministrica MZOPU-a Kronološki poredani:

rujan 2004..: "Gradnja će biti omogućena i svima onima koji u neizgrađenom dijelu nekoga građevnog područja, ako je ono manje od pet tisuća metara četvornih, žele izgraditi nekakvu interpolaciju, kuću ili javni objekt. Za sva ostala područja apsolutno se moraju raditi urbanistički planovi, ne može se više dopustiti gradnju bez planova.
×Kako je došlo do smanjenja pojasa zabrane gradnje izvan naselja sa 100 na 70 metara? Navodno je takva odluka donesena u zadnji čas, i to pod pritiscima?
- Ne, to nije točno. Postojale su različite varijante, a konačna je usvojena nakon što je izračunato koliko je potrebno da bi se svim građanima omogućilo korištenje prostora do mora i koliko treba prostora da se uredi plaža, šetnica, sadržaj za sport i rekreaciju, prometnica... Za te je sadržaje potrebno 50 do 60 metara, no mi smo se za svaki slučaj odlučili za 70 metara kao optimalno rješenje; nema razloga da se ide dalje. Nema govora ni o kakvim pritiscima."

Rušenje na Viru počinje u rujnu Slobodna Dalmacija, 24.07.2005:
"Mi smo rekli da se sve zone koje nisu izgrađene više od 50 posto, moraju smanjiti za 30 posto.
.. Međutim, ako su zone izgrađene 80 posto i više, mogu se još 20 posto povećati.
..
Jedinice lokalne samouprave imaju pravo po Ustavu donositi prostorne planove za svoja područja. No, država po Ustavu ima pravo posebno štititi pojedina područja. Zato je ovo ministarstvo odlučilo da više neće dopuštati ono što se do sada radilo. Ova Uredba ne govori o prošlom stanju, nego govori kako se ubuduće treba planirati. Nitko ne sprječava jedinice lokalne samouprave da zaključe: 'Mi imamo ovo područje koje je bespravno, mislimo da ga treba legalizirati, ali nećemo povećati građevna područja, nego ćemo na svom drugom dijelu, gdje smo predvidjeli građevinska područja, ta područja ukinuti.' Nema razloga da mi tu interveniramo, jer oni po Ustavu imaju pravo reći hoće li se njihov grad ili općina širiti lijevo ili desno."

Glas Slavonije, 03.09.2005.:
"Građani koji su sagradili bespravne objekte moći će ih legalizirati osim ako se ne nalaze na pomorskom dobru, infrastrukturnom koridoru ili ako imaju manje parcele nego što je propisano planom, (općine Vir) iz 2003. Ljudi su znali što se smije, a što ne, četiri je puta provođena javna rasprava o tom planu tako da će se objekti onih koji se nisu držali plana morati srušiti, a oni koji se nalaze u građevinskom području u dozvoljenim parametrima moći će se legalizirati."

Vjesnik, 29.10.2005.:
"Objekti koji su u koridoru ceste, koji se nalaze na pomorskom dobru ili u području 70 metara od mora, u novim zonama na kojima se prema Uredbi ne može graditi, ne mogu ostati u prostoru."

Vjesnik, 1.12.2005.:
"VIR – Na otoku Viru će biti srušeno oko 300 kuća, jer se ne mogu uklopiti u građevinsko područje, zaključeno je na sastanku ministrice zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva Marine Matulović-Dropulić s načelnikom općine Vir Kristijanom Kapovićem i ravnateljicom Zavoda za prostorno uređenje Zadarske županije Nives Kozulić. Ministrica je istaknula da Prostorni plan Vira neće dobiti suglasnost Ministarstva, ako se ne budu poštivale njegove upute. Sve kuće uz more, koje su se počele graditi nakon donošenja Uredbe o zaštićenom obalnom području te objekti izgrađeni izvan građevinskih zona bit će srušeni.
Kapović se protivi
Na Viru je izgrađeno oko 10.000 kuća i gotovo nijedna nema građevinsku dozvolu. Lani je općina Vir donijela Prostorni plan, koji je vrijedio samo nekoliko mjeseci, do donošenja Uredbe o zaštićenom obalnom području, a Ministarstvo se nije složilo s virskim Prostornim planom. Kapović se protivi zahtjevu Ministarstva da se iz područja 70 metara od mora sruše sve kuće, jer su mnoge izgrađene prije dvadesetak godina. Riječ je o više od 200 kuća. Budući da je cijeli Vir izgrađen stihijski, vrlo je teško sad postići urbanističku cjelinu. Općina inzistira da se ne dopusti nova gradnja oko udaljenijih skupina kuća, koje su od građevinskih zona dosta udaljene, ali da se postojećima dopusti legaliziranje, što Ministarstvo nije prihvatilo, nego traži da se planom stave izvan gređevinske zone, a potom bi ušle u plan za rušenje. Problem je i državna cesta, koja prolazi kroz mjesto.
Ako općina Vir u Prostornom planu definira cestu kao državnu, trebalo bi se srušiti još tristotinjak kuća, koje od ceste nisu udaljene 15 metara. Mali su izgledi da će ta cesta ostati državnog značenja, nego će se prenamijeniti u lokalnu cestu kako bi se izbjeglo i rušenje tih kuća. Radni prijedlog prostornoga plana Vira trebao bi se predočiti javnosti do kraja prosinca, a potom ide na usuglašavanje u Ministarstvo.
[Lj. I. B.]"

Večernji list, 09.01.2006 Frane Šarić: Do ljeta će na otoku Viru biti srušeno oko 500 objekata koji su sagrađeni suprotno Uredbi o zaštiti obalnog pojasa, 70 metara od mora, pa se nikako ne mogu legalizirati
"Da će srušiti do ljeta oko 500 objekata, Marina Matulović-Dropulić najavila je prije nekoliko dana za posjeta Zadarskoj županiji, izjavivši da se gradnje na području 70 metara od mora, prema Uredbi o zaštiti obalnog pojasa, ne mogu legalizirati.
..iz općine najavljuju i tužbu ako Ministarstvo prekrši zakon!
Ne može se rušiti niti "trenirati strogoća" tamo gdje je moguća legalizacija. Ne pristajemo na stav Ministarstva da će se dati suglasnost jedino na plan koji su sami predložili Zavodu, koji ćemo mi, doduše, dati na uvid građanima, ali i izraditi novi na temelju mišljenja i primjedaba građana. Zakon nam omogućava legalizaciju objekata sagrađenih do 30. srpnja 2004. godine, odnosno do stupanja na snagu Uredbe o zaštiti obalnog pojasa. Sve sagrađeno nakon toga, prema Uredbi, može se rušiti rekao je Kristijan Kapović, načelnik općine Vir."

Vjesnikov intervju s Marinom Matulović-Dropulić, 23.1.06.:
"Za to smo da se velik dio, pogotovo objekata u kojima se stanuje, legalizira, no nismo za to da se masovno legaliziraju vikendice. Imamo područja koja po 20 kilometara uz obalu imaju vikendicu do vikendice, kao lančiće, i nitko tko tamo nema kuću ne može prići moru.
..
Zajedno smo s lokalnom vlasti i izrađivačima plana radili na prostornom planu Vira. Utvrdili smo što može ostati u prostoru, a što se mora srušiti. Tako se moramo ponašati na području cijele obale. Tražimo da Vir stavi prostorni plan na javnu raspravu, jer ako se planom može legalizirati 8500 objekata, a 300 do 500 se mora srušiti, onda sam sigurna da će takav plan proći. Ako načelnik odgodi javnu raspravu i ne želi donijeti odluku, to je problem s kojim će se on morati suočiti, a vjerojatno će ga prozvati i njegovi vijećnici. Jer, svi će biti u opasnosti kad se krene u rušenje. Onda više nema rješavanja planiranjem.
..
Rušenje nam je najteži posao. U proteklih godinu i pol srušili smo oko 1000 bespravno sagrađenih objekata i moramo ići i dalje na rušenje, i to ponajprije tamo gdje su objekti definitivno u drugoj namjeni. To nam je prioritet i s tim moramo nastaviti. (..)"

Moj komentar:
Po zakonu, Uredba nema i ne može imati povratno djelovanje, dakle, ona vrijedi za unaprijed ali ne i unazad. To znači da nema prepreke za legalizaciju objekata unutar 70m od mora, ako su na građevinskom području izgrađeni prije donošenja Uredbe. Gladuša je i prema starim i prema novim prostornim planovima građevinsko područje. Iz citiranih intervjua nejasno je da li MZOPUG pokušava izbaciti iz građevinskih područja taj pojas od 70m uz more, pa da ih može porušiti, ili se izjave o rušenju odnose samo na područja koja nikad nisu bila građevinska, a sad ih općine pokušavaju smjestiti u građevinska. Čak i da je tako, zašto ne bi općina smjela to napraviti?!I sama ministrica (pogledaj intervju od 24.7.'05.) kaže da općine imaju pravo na to.


Intervju, za Večernji list. 17.02.2006:
"-U Viru će se morati srušiti oko 300 kuća u zaštićenom obalnom pojasu, ali zato će se ostalih 8500 moći legalizirati. Rogoznici smo predlagali da se građevna područja koncentriraju oko objekata sagrađenih prije 1968. i onih legaliziranih po Zakonu o legalizaciji od 1992. do 1995., ali ondje žele legalizirati svih 1185 objekata izvan građevnih područja. To ne dolazi u obzir jer se ne može odstupiti od pravila koja vrijede za cijelu obalu.
¤Što će biti s kućama Zdravka Tomca, Ante Đapića, Darka Milinovića i Pavla Miljavca na Viru?
-Svi su unutar građevne zone i moći će se legalizirati.
¤Ali kuća Pavla Miljavca 30-ak je metara od mora.
-Da, ali u starom sagrađenom dijelu.

¤Dakle, rušenja se nastavljaju?!
-Da, svih objekata koji se ne mogu legalizirati."

Dakle rušiti će se samo kuće koje nikad nisu bile na građevinskom području, pa su graditelji znali da grade gdje ne smiju, tj., netko (općina i/ili prijašnji vlasnik) ih je prevario da će im teren biti u građevinskom području.
Koliko mi je poznato, prije 2004. nije postojao zakon koji je određivao minimalnu udaljenost kuće od mora, osim zabrane gradnje na pomorskom dobru (6m od srednje visoke plime). Neki kažu da je minimalna udaljenost bila 19m, drugi da je 13m, a treći da je 21m. Ovo posljednje je iz Slobodne Dalmacije od 24.2.'06. Nekome su na Viru srušili kuću prije 16 godina jer je bila 19 metara od mora, a trebala je biti udaljena 21 metar. To ne mora značiti da je minimum bio 21m, možda mu je srušeno jer se nije držao lokacijske. Slično kao Galić u Kožinu koji je imao dozvolu, ali je napravio apartmane par metara više i šire od dozvoljenih.
Inače, na Google Earth se jasno vidi da od Zadra do Petrčana, u prvom redu uz obalu, skoro svaka druga kuća je od mora udaljena manje od 20m. Očito nije postojalo zakonsko ograničenje.


Novi list, 4.3.'06.:
"Osnovni motiv donošenja uredbe bio je zaustaviti uništavanje obale i uputiti jedinice lokalne samouprave da donesu takve prostorne planove koji će s jedne strane svima omogućiti pristup moru a, s druge, potaknuti gospodarsku djelatnost, odnosno projekte koji će dugoročno zapošljavati ljude. Istakla bih da potpuno razumijem ljude koji imaju vrijedno zemljište uz more na kojem sada zbog uredbe ne mogu ništa graditi. Ti su ljudi sigurno zakinuti i zato će država uskoro osnovati fond iz kojeg ćemo im isplaćivati određenu naknadu. Poznato je da će Vlada predložiti ukidanje Fonda za privatizaciju koji bi se spojio sa Središnjim uredom za državnu imovinu. Time bi se upravljanje svim državnim nekretninama koncentriralo na jednom mjestu. Iz tog bi se središnjeg fonda namaknula sredstva za isplatu naknada vlasnicima zemljišta, ali one, naravno, ne mogu biti tržišne. Ili bi država putem prava prvokupa otkupljivala zemlju, slično kao što to određuje prijedlog Zakona o otocima."

Baš lijepo, "otkupit" će zemlju za sitniš, ili davati simboličnu naknadu za obezvrijeđeno zemljište. A tek ona floskula o pristupu moru. Pa gdje su to zabranjeni pristupi do mora?? Jedine ograde na plažama su oko hotelskih kompleksa, npr. Pinija i Borik. U vikendaškim naseljima su ulice svakih 20ak metara pa svatko može doći na obalu, neusporedivo lakše nego kroz makiju na neizgrađenim područjima. Još bi im moglo past na pamet da unište makiju i sve izbetoniraju radi lakšeg "pristupa moru".

Komentari (0) - Print - Link članka

¤ Komentiraj

06.03.2006., ponedjeljak, 23:00

Cijena legalizacije

Zaključak: tko nema love nek proda vikendicu, jer samo bogati smiju imati vikendice. MZOPU:
..propisano je da se za izdavanje građevinske dozvole za građenje na građevnoj čestici na kojoj je započeta izgradnja građevine ili je građevina izgrađena bez građevinske dozvole, uz pristojbu iz točke (1) toga tarifnog broja plaća i dodatna pristojba u iznosu komunalnog doprinosa koji se plaća prema posebnom zakonu pomnoženom s koeficijentom 1,5.

..jediničnu vrijednost komunalnog doprinosa u kunama utvrđuje predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave odlukom o komunalnom doprinosu, dok se prema odredbama stavka 8. i 9. istoga članka komunalni doprinos obračunava po m3 (prostornom metru) građevine koja se gradi, odnosno po m2 (kvadratnom metru) tlocrtne površine određenih vrsta otvorenih građevina. Dakle, predmetna posebna upravna pristojba plaća se u iznosu komunalnog doprinosa koji se izračunava prema navedenom Zakonu i odluci koja je na snazi u vrijeme izdavanja građevinske dozvole, pomnoženim s koeficijentom 1,5.

..odluka jedinice lokalne samouprave kojom se pojedini investitor (fizička ili pravna osoba) oslobađa plaćanja komunalnog doprinosa za građenje građevine za čije se građenje inače prema navedenom Zakonu i odluci plaća komunalni doprinos, ne onemogućava izračun iznosa komunalnog doprinosa, pa se u takvim slučajevima dodatna upravna pristojba naplaćuje.

Naposljetku skrećemo pozornost i na odredbu članka 80. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o gradnji ("Narodne novine", br. 100/04) prema kojoj investitor, odnosno vlasnik građevine čija je izgradnja započeta ili je izgrađena bez građevinske dozvole, a koji je zahtjev za izdavanje građevinske dozvole podnio do 31. prosinca 2004. godine nije dužan platiti navedenu posebnu upravnu pristojbu.
MINISTRICA
Marina Matulović Dropulić, dipl.ing.arh.

Zakon o gradnji (NN 175/03, na snazi od 1. siječnja 2004.):
XI. KAZNENE ODREDBE
Prekršaji investitora
Članak 179.
Novčanom kaznom u iznosu od 100.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj pravna osoba u svojstvu investitora, ako:
– gradi bez građevinske dozvole
(članak 84. stavak 1.),
..
Novčanom kaznom u iznosu od 25.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj pravna osoba u svojstvu investitora, ako:
– ne prijavi početak građenja u propisanom roku (članak 123. stavak 1.),
..
koristi građevinu ili njezin dio bez uporabne dozvole (članak 129. stavak 1.),
..
Novčanom kaznom od 10.000,00 kuna kaznit će se investitor fizička osoba za prekršaje iz stavka 1. i 2. ovoga članka.
..
Novčane kazne iz ovoga članka, u slučaju gradnje obiteljske kuće i jednostavne građevine, umanjuju se za 50%."

MZOPU - Slobodna Dalmacija, 22.10.2005:
"Zašto inzistirate na tome da se plaća pristojba za legalizaciju?
- Pristojba je jedna od mjera koja će potaknuti ljude da poštuju zakone.

Ali, ta pristojba je vrlo skupa, iznosi 150 posto od iznosa komunalnog doprinosa. Dakle, ako se za objekt 10x10 metara na dva kata plaća 100.000 kuna doprinosa, još treba platiti i 150.000 kazne. Nije li tako visoka kazna, koju mnogi ne mogu platiti, demotivirajuća za legalizaciju?
- U interesu je tih ljudi da legaliziraju svoje bespravne objekte i mislim da se to sve više shvaća.

Sami ste rekli da imate razumijevanja za bespravne graditelje na području koje nije suprotne namjene, a koji nisu mogli srediti imovinsko-pravne odnose i dobiti dozvolu. Zašto ih onda u trenutku kad se žele ozakoniti kažnjavate tako visokom pristojbom za legalizaciju?
- Mogu ih razumjeti, ali ih ne mogu izjednačiti s ljudima koji su poštovali zakone.

Je li to favoriziranje društvene nejednakosti, pa se bogati mogu legalizirati, a sirotinja ne može?
- Kako možete ovako nešto reći i ostati živi?! Koja to sirotinja ima velike kuće? Ako se radi o siromašnim ljudima, onda ih gradovi i općine mogu osloboditi plaćanja komunalnog doprinosa jer je komunalna djelatnost po Ustavu u nadležnosti jedinica lokalne samouprave. Svaki grad ili općina samostalno donosi odluku o visini komunalnog doprinosa, te o tome koga će osloboditi i umjesto kojih će svojih građana platiti pristojbu za legalizaciju bespravnih objekata.
..
Kad biste ukinuli kazne, možda bi se više njih legaliziralo?
- Prošle smo godine dali rok od pola godine i u tom je razdoblju važio oprost za pristojbu za legalizaciju. Mnogi ga nisu iskoristili."

Izračun komunalnih doprinosa u gradu Korčuli: www.korcula.hr.

Kapovićeve izjave za Večernji list:
31. 5. 2005.: "od legalizacije divlje gradnje na otoku Viru očekujemo možda i 100 milijuna kuna. Pa samo bi od tih gotovo možda i dvjestotinjak objekata koji se sada grade na Viru općina i država dobile oko dva milijuna kuna. "
100.000.000/8500=11.765kn
2.000.000/200=10.000kn

9.1.2006.: "..načelnik općine Vir tvrdi da od komunalnih doprinosa očekuju oko 350 milijuna kuna.."
350.000.000/8500=41.177kn
5. ožujka 2006., :: "Država i općina bi rušenjem 500 kuća izgubili oko 25 milijuna kuna, a legalizacijom svih oko 8000 objekata oko 200 milijuna kuna."
25.000.000/500=50.000kn
200.000.000/8000=25.000kn
Dakle, u prosjeku legalizacija će koštati između 10 i 50 tisuća kuna. Od toga je 5 do 10 tisuća kn kazna za gradnju bez dozvole, a ostalo je komunalna naknada, tj. dvije i pol komunalne naknade za one koji nisu zatražili dozvole do kraja 2004. godine.
Na taj način država stimulira porast BDP-a, jer mnogi će morati početi iznajmljivati kako bi isplatili sve te nove poreze i naknade. Dosad smo plaćali porez na nekretnine oko 2000kn godišnje.


Update 7.4.'06.:
Sužavanje životnog prostora i betonizaciju otoka Murterini su odlučili zaustaviti povećanjem komunalnog doprinosa na maksimalni zakonom dopušteni iznos. Umjesto dosadašnjih 45 kuna po metru, investitori će plaćati čak 180 kuna.
Od sada će na ime komunalnog doprinosa za kuću od 250 kvadrata, visine stropa dva i pol metra, umjesto dosadašnjih 28.125 kuna zaračunavati čak 112.500 kuna. Novi komunalni doprinos domaće stanovništvo uglavnom neće pogađati. U općinskoj odluci je, naime, predviđeno da se stanovnicima Murtera priznaju dosadašnja ulaganja u komunalno opremanje mjesta. (Večernji list)

Komentari (5) - Print - Link članka

¤ Komentiraj

<< Prethodni mjesec | Sljedeći mjesec >>

Creative Commons License
Ovaj blog je ustupljen pod Creative Commons licencom Imenovanje-Nekomercijalno.



View Gladuša - Ždrelac - Pašman in a larger map
< ožujak, 2006 >
P U S Č P S N
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Kontakt:
Gladuša - vikendaško naselje na zapadnom dijelu mjesta Ždrelac, neposredno uz most Ugljan - Pašman.
Informacije koje su Vam bitne osobno provjerite - autor bloga (gžp/pžg) ne pruža jamstva vezana uz sadržaj koji se nalazi na blogu.
Sadržaj - arhiv:
2016.
Još 10 godina bez mosta kopno - Pašman
- Zabrana rezerviranja pozicije na plaži
2015.
- Sredstva za suzbijanje komaraca
- Nove slike kanalizacijskog šahta
- Kanalizacijski ispust je začepljen
- Ponovljena javna rasprava o Prostornom planu
- Zaustavimo izolaciju otoka
- Škraping 7. 3. 2015.
- Otvoreni šahtovi
2014.
- Javna rasprava o izmjenama prostornog plana Općine Pašman
- Slike obale
- Ljetni red vožnje otočnih autobusa
- Ljetni red plovidbe trajekata
- Odvoz krupnog otpada
- Web kamera - Tkon
- Valovi raznose nedovršenu šetnicu
- Vijesti iz Biogradskog glasnika
- Vozni red Tkon - Preko i plovidbeni red Preko - Zadar i Tkon - Biograd
2013.
- Prijavite komunalne probleme na Zakrpaj.to
- Odluka o smanjenju komunalnog doprinosa za 50% + 25% za gotovinu
- Ljetna događanja i koncerti 2013.
- Krajnji rok za legalizaciju
- Nove slike s obale 4.6.
- Izbori 2. lipnja: Andro Magić vs. Nediljko Medić
- Smanjenje doprinosa?
- Diskriminacija doseljenika višim komunalnim doprinosom
- Fotografije razrovane obale
- Raskopavanje obale radi kanalizacije i šetnice
- Cijena izrade snimke izvedenog stanja
2012.
- Google Street View u Gladuši
- Legalizacija nezakonito izgrađenih zgrada
- Akcija čišćenja smeća uz panoramski put
- Nacrt prijedloga izmjena zakona o legalizaciji
- Snijeg na otoku
- Javni uvid u katastarsku izmjeru za k.o. Ždrelac
- EU novac za kanalizaciju
- Otok Pašman je protiv EU
2011.
- Visina naknade za legalizaciju u Zadru - 10kn po m2, na gradskim otocima 3kn
- Smanjenje komunalnog doprinosa u Zadru
- Javni poziv za podnosenje zahtjeva za izdavanje rjesenja o izvedenom stanju
- Iz županijskog glasnika
- Troškovi legalizacije
- Nova uredba o legalizaciji donesena je na sjednici vlade 2582011.html
- Ljetna-događanja 2011.
- Slobodan pristup obali
- Kome prijaviti onečišćenje mora
2010.
- Popis stanovništva
- Kanalizacijska cijev je razdvojena 200m od obale i nema difuzor
- "Iz kanalizacije iscurili milijuni"
- Kolektor
- Larvicidna dezinsekcija komaraca
- Škraping na Pašmanu 2010.
- Nastavak radova na proširenju kanala
- Komunalni doprinosi i cijena legalizacije
- Legalizacija u 70m
2009.
- Komunalni doprinos - Pašman
- Ljeto 2009. na Pašmanu i Ugljanu
- Kolektor i ispust Ždrelac
- Plovidbeni red Zadar - Ždrelac - Ždrelašćica
2008.
- Postupak izrade Urbanističkog plana uređenja
- Zatvaranje mosta i kanala Mali Ždrelac
- Ljetna događanja na Ugljanu i Pašmanu
- Rušenje molova u Medulinu, Dobropoljani i Brbinju
- Legalizacija u Rogoznici
- Radovi na mostu od rujna '08 do svibnja '09
- Asfaltiranje glavne Pašmanske ceste tijekom ljeta
- Obrasci Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenja
- Pašman Škrapping 8.3.'08.
- Odgoda radova na mostu i kanalu
2007.
- Objavljen je i grafički dio PPU Pašman!
- Objavljen je prostorni plan Općine Pašman
- Novi zakon o prostornom uređenju i gradnji
- Katastarska izmjera - snimanje 15.2.2008.
- Predavanje o katastarskoj izmjeri, 3.11.'07.
- Rekonstrukcija mosta Ždrelac 2008.
- Proračun Općine Pašman za 2007.
- Asfaltiranje glavnog puta u Gladuši
- Usvojen je prostorni plan Općine Pašman
- Obilježavanje zemljišta od 24.10.
- Katastarska izmjera u Ždrelcu
- Javni prilaz na parcelu i pravo pristupa obali
- Urbanistički plan uređenja Gladuše
- Google Maps Gladuša
- Odobren plan Vira
- Uskoro novi Zakon o gradnji
- Pašman Škrapping 24. 2. 2007.
prosinac'06:
- Novi PPUO Vir
studeni'06:
- U Lamljani za par godina marina i hotel
- Izrada katastra pomorskog dobra
rujan'06:
- Bageri bi mogli i na Žnjan
- Zakon o legalizaciji iz '92.
- Rušenje 130 kuća u Rogoznici
kolovoz '06:
- Pomorsko dobro
- Izmjene županijskog plana
- Pašman resort
srpanj '06:
- Tužba protiv Zadranke u stečaju
- U uvali Kablin se gradi kolektor, sve je razrovano..
lipanj '06.:
- Prostorni planovi se mogu prilagoditi..
- Proširenje plovnog puta i rekonstrukcija mosta
svibanj '06.:
HNS predlaže zakon o legalizaciji
Zakon o "jedinom krovu"
Bageri na Viru
travanj '06.:
- Prostorni plan općine Pašman
- Prostorni plan općine Vir..
- Prostorni plan općine Preko
- Rogoznica neće ozakoniti kuće 70 metara od mora
ožujak '06.:
- MZOPUG ne odustaje od retroaktivne primjene Uredbe
- Virski prostorni plan na javni uvid i izrada novog
- Općina Vir i dalje odbija dati potporu akciji rušenja kuća
- Konferencija za novinare ministrice MZOPUG-a 20.3.'06.
- Priopćenje MZOPUG-a: Uredba se primjenjuje i na zatečenu bespravnu gradnju!
- Prosvjed na Viru, 11.3.'06.
- Intervjui s ministricom MZOPUG-a
- Cijena legalizacije
veljača '06.:
- Most kopno-Pašman na čekanju..
- Tropske alge u Jadranu
siječanj '06.:
- Stare vijesti o bespravnim gradnjama
- Svjetlosno zagađenje
- (Ne)izgrađeno građevinsko područje
- Ipak su im draže fotelje
- Turističko naselje u Kablinu
- Prostorni plan - legalizacija
~~ ~~ ~~ ~~ ~~
Za prikaz zadnje verzije nekog teksta i komentara pritisnite tipku F5 (refresh)
Novi list: "Gradovi i općine najveći su devastatori pomorskog dobra..
..još se hvale takozvanim ulaganjima u pomorsko dobro, a zapravo neprimjerenim uređenjem plaža, razbijanjem stijena radi stvaranja novih plaža, izgradnjom lukobrana i nasipanjem, potpuno mijenjaju izgled obale"

Rambo Amadeus:

"..Da se pitam na sred grada ložio bih kazan,
Svako bi mi jeo, zna se, ručak jednoobrazan.
Praznikom bi instalir'o oko glave lovor
I narodu održao slijedeći govor:

Beton, beton, samo beton!
Beton, beton, samo beton!
Beton nama treba,
Jer iz trave opasno nas ljuta zmija vreba!
Beton, beton, samo beton!
Beton, beton, samo beton!
Beton nama treba,
Jer iz trave nonšalantno ljuta zmija vreba
!"
Check Page Ranking
unique IP posjetitelja

Blog.hr koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva. Postavke kolačića mogu se kontrolirati i konfigurirati u vašem web pregledniku. Više o kolačićima možete pročitati ovdje. Nastavkom pregleda web stranice Blog.hr slažete se s korištenjem kolačića. Za nastavak pregleda i korištenja web stranice Blog.hr kliknite na gumb "Slažem se".Slažem se