Izgradnja kuće obitelji Novotny

srijeda, 31.01.2007.

Izgled kuće - unutarnji

Unutarnji dio kuće kakav smo si zamislili nije baš bilo jednostavno za složiti. Naravno puno toga je promjenjeno da bi se došlo do takvog izgleda. Čak smo i kuću dva puta proširivali zbog dimenzija nekih prostorija. Dakle u donjem dijelu nemamo ni jednu sobu. Kuhinja, blagovaonica i dnevna soba su spojeni jer ćemo tu provoditi najviše vremena. Na zid sa druge strane dimnjaka ide kamin koji će imati mogućnost upuhivanja (sa dodatnim ventilatorima) toplog zraka u djećje sobe. Ispod stepenica će biti smočnica (špajza), do nje ide WC pa kotlovnica. U predsoblju smo predvidjeli ugradbeni ormar za odjeću i obuću. Gornji dio se sastoji od dvije djećje sobe, sobe za roditelje koja ima sobu-ormar, male radne sobe i dve kupaone (druga će se raditi tek za 10-15 godina). Vanjski zid kuće će biti napravljen od sandwich zida (12 cm blok opeka, 8 cm kamena vuna, 19 cm blok opeka 6/1) zbog bolje toplinske izolacije koja bi trebala biti 0,29 W/m2K, a vidjet ćemo šta će praksa pokazati. Donji zidovi su od blok opeke dok su gornji od Knaufa (većina). E da, prostor u donjem dijelu kuće koji se vidi kao terasa bi kasnije trebao postati zimski vrt, ženina želja ;)

31.01.2007. u 22:23 • 8 Komentara • Print • #

nedjelja, 28.01.2007.

Izgled kuće

Vjerovatno vas zanima kakvu smo si mi to kuću zamislili tj. kakva ja kuća na kraju ispala. Pa ovako, uzeli smo katalog 100 najljepših kuća u Europi i odabrali par njih koje nam se sviđaju. Nakon toga počeli smo sa razmještajem prostorija. U sklopu kuće koja nam se sviđala bila je i garaža koju smo izbacili van. Zatim smo malo proširili kuću pa suzili pa opet proširili, tipična muško-ženska prepirka "šta će ti tolika soba","to nam ovdje ne treba" i slično. Kada smo se na kraju uspili dogovoriti otišli smo do arhitekta da mu kažemo kakvu kuću si želimo napraviti. Međutim, neke stvari nisu mogle proći pa smo opet dosta toga promjenili, ne zato da nas je arhitekta nagovorio već zato što su jednostavno bile neizvedive. Arhitekta nam je dao jedan jako dobar i koristan savjet da si odemo pogledati do salona namještaja kakav sve namještaj ima i neka si probamo zamisliti kako bi htjeli da nam kuća izgleda kada bude gotova. I tako smo mi otišli u par salona, na Ambientu, prelistali brdo časopisa i stvarno dobili dojam kako bi htjeli da nam kuća izgleda što nam je uvelike olakšalo finiširanje projekta. Na kraju nam je trebalo sveukupno osam mjeseci da složimo kuću kakvu hoćemo. Naravno svaki detalj je bio pregledan i složen onako kako smo htjeli. Dimenzije kuće su na kraju ispale 10 x 11,7 metara (ugrubo). Evo stavljamo prvo vanjski izgled kuće da vidite kakva je kuća ispala s obzirom na sve naše prepravke. Ako si netko tek razmišlja o izgledu kuće neka posjeti www.musterhaus-online.de (na toj stranici kliknite na mapu sa lijeve strane), tu ima jako puno ideja za izgled kuće + nacrti prostorija. BTW Neki dan smo promjenili izgled vrata na spavacoj sobi iznad blagovaone ;)

28.01.2007. u 09:51 • 4 Komentara • Print • #

četvrtak, 25.01.2007.

Svi preduvjeti za gradnju ispunjeni !

Iako je jučer padao snijeg i bili smo nekako loše raspoloženi jer uskoro trebamo početi graditi danas smo skakali od veselja, naime konačno smo dobili građevinsku dozvolu! Oni koji su je dobili sigurno znaju šta to znači, a oni koji ju očekuju ili tek razmišljaju o njoj još ih čeka puno strpljenja koje trebaju izdvojiti da ju dobiju. Kada se pogleda to su samo četiri stranice papira ali vjerujte nam znače jako puno ;) Dakle kako doći do građevinske dozvole? Prvo je potrebno platiti komunalnu naknadu i vodni doprinos. Nakon toga staviti na parcelu oglas za susjede da ako imaju šta protiv gradnje da mogu vidjeti projekt (to se odnosi samo na susjede koji graniče sa parcelom). Kada iz gradske općine izađu na teren i rješi se to sa susjedima (nama je susjed samo općina koja nam je prodala zemljište pa nismo imali nikakvih problema) potrebno je platiti pristojbu za državni proračun. Nakon toga gradski općinari ako trebaju još jednom izađu na teren (kod nas nisu trebali) i to bi bilo to. Još samo morate pričekati par tjedana da vam u gradskoj općini to sve slože i dobijete građevinsku dozvolu! Jednostavno zar ne ;) Sljedeće što nam slijedi je zatražiti priključak za vodu i privremeni priključak za struju. Za priključak za vodu moraju iz vodoprivrede izaći na teren da se vidi da li trebaju kopati preko ceste da dovedu vodu do parcele (kao u našem slučaju) ili vas direktno priključe. Što se tiće struje, za naš kvart grade novu trafostanicu koja bi trebala biti gotova taman prije nego počnemo graditi (naravno ako snijeg ne omete radove), ako ne bude gotova onda ćemo morati tražiti neke druge izvore struje (susjedi, agregat i slično). Eto sada smo napokon rješili dio sa papirologijom (koja ti uz našu državu uzme par godina života), a sad slijedi onaj pravi dio kao što bi poznata poslovica rekla: zrno po zrno, pogaca, ciglom na ciglu, kućica !

25.01.2007. u 21:48 • 2 Komentara • Print • #

nedjelja, 21.01.2007.

Prva lopata (čitaj štihaca) je zabijena

Jučer smo imali prvu radnu akciju na parceli odnosno morali smo srušiti dva drveta kako bi imali osloboden prolaz u dvorište te kako bi kamion mogao uci na parcelu kad gradnja kuće započne. Okupilo nas se trojica mladih informatičara sa viškom energije i krenuli smo u rušenje. Sva sreća pa nije puhao vjetar (kao neki dan kada je puhao do 100 km/h!) i da je vrijeme bilo ugodno za rad. Mislili smo da su ta dva drveta jednostavna za rušiti ali nam ipak nije bilo lako. Trebalo nam je četiri sata da ih rješimo (tri sata efektivnog rada ako se izuzmu pauze i kapučino od susjede. Hvala susjeda!). Nismo rezali grane već smo samo izdubili okolo drveća rupu, presjekli korjenje i povukli ga sa užetom. Kupio sam uže od pet metara ali je bilo premalo pa sva sreca da je susjed imao još jedno (opet hvala susjed). Kada smo srušili drveće izvadiili smo ih iz rupe, izrezali motornom pilom (hvala opet susjedu na posudbi), zatrpali rupu i to je bilo to. Ponekad se i malo drvece zna opirati pogotovo ako na pocetku napraviš malu rupu oko drveta ;) Hvala I.,P., a i svim susjedima na pomoći oko rušenja !


Drveće za rušenje	Potreban alat	Prva lopata je zabijena

Još se drži na životu	Prvo drvo je oboreno	Rušenje gotovo

Ostaci dva drveta	Pogled na parcelu

21.01.2007. u 11:57 • 8 Komentara • Print • #

petak, 19.01.2007.

Pozdrav svim poznatima i nepoznatima!

Evo i mi smo se odlucili da se pridružimo ekipi koja piše blogove. Naš blog je nastao iz razloga što smo se ja i moja draga ženica odlucili na gradnju kuce. Istina bilo je puno predomišljanja da li uzeti stan ali kocka je pala na to da idemo težim putem tj. kroz grmlje i koprive :) Svi Vi naši prijatelji i ostali surferi budete mogli pratiti kako napreduje gradnja naše kuce. Budemo nastojali da Vas što bolje informiramo o pojedinim dijelovima gradnje, a naravno stavili budemo i slikice da možete vidjeti kako to zapravo izgleda. Da ne duljimo previše evo kako je sve pocelo.
Prije tri i pol godine ja i moja sadašnja ženica (tada pucka) odlucili smo živjeti zajedno. Iznajmili smo stan te zapoceli zajednicki život. Nakon nekoliko mjeseci shvatili smo što znaci živjeti u stanu. Kako smo ja i moja ženica odrasli u kuci teško nam se bilo priviknuti na život u stanu. Kada smo se vjencali poceli smo razmišljati o tome kako cemo rješiti naše stambeno pitanje (odnosno gdje cemo živjeti). Neki su nam savjetovali da kupimo stan da je kuca neprekidna investicija i slicno tome. Medutim mi smo se odlucili da idemo u gradnju kuce jer si tu ipak svoj na svome. Malo ljudi nam je davalo podršku ali smo ipak ostali pri svojoj odluci. E sad, bilo je potrebno odabrati mjesto gdje cemo živjeti. Prvo smo tražili zemljišta po gradu medutim cijene su bile jednake gradnji cijele kuce te smo od toga odustali i odlucili potražiti zemljište u blizini grada. Trebalo nam je skoro godinu dana da ga pronademo i konacno smo uspjeli. Opcina Sracinec je prodavala zemljište i mi smo ga kupili. Nakon toga slijedio je papirnati dio koji uvijek najdulje traje. Stoga idemo redom. Prvo je trebalo prebaciti zemljište na mene i suprugu kako bi mogli dati zahtjev za lokacijsku dozvolu. Pošto smo kupili zemljište od opcine i vec je sve bilo rješeno što se tice iskolcenja i parceliranja potupak prijenosa je išao dosta brzo. Kad smo to rješili morali smo do kraja završiti projekt (inace projekt smo poceli raditi pola godine prije nego smo kupili zemljište) te nam je nakon toga arhitekt složio sve potrebno da predamo zahtjev za lokacijsku dozvolu. Zatim je uslijedilo razdoblje gdje smo morali sacekati da dobijemo lokacijsku dozvolu što je trajalo otprilike dva do tri mjeseca. Nakon lokacijske bilo je još potrebno dobiti gradevinsku dozvolu za koju još uvijek cekamo te bi je trebali uskoro dobiti. Dok smo cekali na gradevinsku dozvolu trebali smo si pronaci izvodace radova. Kako se niti ja niti supruga ne razumijemo u gradnju kuce kao neki profesionalci dogovorili smo se da cemo uzeti firmu koja ce nam sagraditi kucu jer na taj nacin možemo biti sigurni da ce nam kuca biti dobro sagradena. Uzeli smo ponude od nekoliko izvodaca kako bi usporedili cijene i odlucili se za jednog od njih. I odluka je pala na izvodaca navedenog na lijevoj strani bloga. Sljedeci korak koji cemo morati napraviti je dovesti vodu i struju na gradilište i gradnja može poceti. Naravno, cim dobijemo gradevinsku dozvolu ;) To je naš pocetak pocetaka. Sve ostalo budete mogli pratiti preko bloga. Naravno svi vaši komentari, pitanja i sugestije su dodrodošli.
Stoga ugodno vam surfanje na našem blogu !
E da, evo za pocetak slike zemljišta koje smo kupili. Trenutno je to livada ali za par godina tu ce sve niknuti kuce jer se tu prodaje oko 60 parcela ;)